Mise en ligne le 27 Fév 2026
3 chambres
..
125m2
Contact manager
Property Type
Built in 1957
Year Built
No parking data
Garage
No area data
Lot Area
No price/sqft data
Price per sqft
No HOA fee data
HOA fee
Découvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage.
L’ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans)
La maison principale d’environ 88m2 est composée comme suit :
– Une salle à manger,
– Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
– Une chambre,
– Un espace bureau avec placard,
– Une salle d’eau avec WC.
– Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest,
En complément, une maison d’amis d’environ 37 m² composée de :
– Un séjour (possibilité d’installer une cuisine)
– Deux chambres,
– Une salle d’eau avec WC.
– Possibilité d’aménager les combles
Un garage de plus de 20m² complète ces biens.
Le tout sur une parcelle de plus de 550 m².
Valeur libre d’occupant : 510 000 euros
Montant du bouquet hors honoraires : 80 000 euros
Montant des honoraires : 20 000 euros TTC (soit 3,92 % de la valeur vénale)
Bouquet honoraires inclus : 100 000 euros
Montant mensuel de la rente viagère : 1 000 euros
Taxe foncière 2 891 euros dont 441 euros de Taxe d’ordures ménagères.
Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d’acquérir un bien occupé en viager.
